iturn0image0turn0image2turn0image4turn0image5Claro! Aqui está uma sugestão de postagem para o seu blog sobre o 35º Festival Internacional de Balonismo em Torres:

🎈 35º Festival Internacional de Balonismo de Torres: Um Espetáculo de Cores e Emoções no Céu Gaúcho

De 1º a 4 de maio de 2025, Torres, a Capital Nacional do Balonismo, será palco da 35ª edição do Festival Internacional de Balonismo, o maior evento do gênero na América Latina citeturn0search0

🌅 Um Festival para Todos os Sentidos

O festival acontecerá no Parque Odilo Webber Rodrigues, conhecido como Parque do Balonismo, oferecendo uma programação diversificada que inclu:

• Voos competitivos e recreativos Cerca de 100 balões colorirão o céu de Torres, estabelecendo um novo recorde histórico para o event. citeturn0search12

• Night Glow Espetáculo noturno onde os balões iluminados criam uma atmosfera mágic.

• Shows musicais Grandes nomes da música brasileira se apresentarão, incluindo Nando Reis (1º de maio), Isadora Pompeo (2 de maio) e Michel Teló (3 de maio. citeturn0search5

• Feiras e gastronomia Feira Colonial, Feira Comercial, Feira de Artesanato e uma praça de alimentação com diversas opçõe.

📅 Programação Destaqu

A programação completa está disponível no site oficial do festivl. citeturn0search1 https://torres.rs.gov.br/festival-de-balonismo/

🎟️ Ingresss

Os ingressos estão disponíveis para compra online na plataforma TKTR, com opções de meia-entrada conforme a legislação vigete. citeturn0search6

📍 Como Chear

O evento será realizado no Parque Odilo Webber Rodrigues, localizado na Avenida Castelo Branco, em Tors. A cidade oferece diversas opções de hospedagem e é facilmente acessível por estada.

📸 Prepare-se para Registrar Momentos Inesquecíeis

Não esqueça sua câmera para capturar as incríveis imagens dos balões coloridos sobrevoando as paisagens deslumbrantes de Trres.

Para mais informações, acesse o site oficial do fesival: linkturn0search0

Se precisar de mais detalhes ou ajustes na postagem, estou à disposição para ajudar!

Comparativo entre investir em um CDB 100% do CDI e imóveis na planta em Torres/RS, considerando aspectos como rentabilidade, liquidez, risco e valorização.

1. Rentabilidade

✅ CDB 100% do CDI

• Um CDB que rende 100% do CDI acompanha a taxa Selic, que hoje está em 11,25% ao ano (fev/2025).
• Descontando o Imposto de Renda sobre os rendimentos (15% a 22,5%, dependendo do tempo de aplicação), a rentabilidade líquida fica abaixo da inflação em alguns cenários.

✅ Imóveis na Planta em Torres/RS

• A valorização de imóveis na planta pode superar 30% a 50% até a entrega.
• Em Torres, empreendimentos bem localizados tendem a valorizar ainda mais, principalmente em regiões como Praia Grande, Prainha e Molhes.
• Além da valorização, há possibilidade de renda futura com aluguel (diária ou anual).

2. Liquidez

✅ CDB 100% do CDI

• Alguns CDBs possuem liquidez diária, permitindo resgate imediato sem perdas.
• Outros exigem que o investidor permaneça até o vencimento, o que pode ser um entrave.

✅ Imóveis na Planta em Torres/RS

• A liquidez é menor, pois a venda pode levar tempo, dependendo da oferta e demanda no mercado.
• No entanto, imóveis bem localizados e de alto padrão costumam ter compradores interessados.

3. Risco

✅ CDB 100% do CDI

• Considerado um investimento seguro, protegido pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC) até R$ 250 mil por instituição.
• O risco maior está na inflação superar a rentabilidade, reduzindo o poder de compra.

✅ Imóveis na Planta em Torres/RS

• O risco envolve atrasos na obra, problemas com a construtora ou variação no mercado imobiliário.
• No entanto, escolher empreendimentos de construtoras renomadas reduz consideravelmente esses riscos.

4. Impostos e Custos

✅ CDB 100% do CDI

• Há incidência de Imposto de Renda sobre os rendimentos (22,5% a 15%) e IOF se o resgate for em menos de 30 dias.
• Não há custos adicionais como manutenção ou corretagem.

✅ Imóveis na Planta em Torres/RS

• Custos com ITBI (Imposto de Transmissão), escritura, registro e condomínio devem ser considerados.
• Por outro lado, é possível pagar uma entrada e parcelar o saldo diretamente com a construtora, diluindo o impacto financeiro.

Conclusão

• Para quem busca segurança e liquidez, o CDB 100% do CDI pode ser interessante, mas tem rendimento limitado.
• Para quem busca valorização expressiva e ganhos acima da renda fixa, imóveis na planta em Torres são uma excelente opção, especialmente em regiões estratégicas da cidade.

Se o objetivo for construção de patrimônio e ganho de capital, o mercado imobiliário em Torres tem mostrado ser um investimento altamente rentável!

Quer que eu te ajude a escolher um imóvel na planta que se encaixe nesse perfil? 😊

Quais são os melhores condomínios fechados para morar em Torres?

Os mais procurados são o Ocean Side (único condomínio fechado à beira-mar), o Reserva das Águas (com lago e infraestrutura completa) e o Ilhas Park (próximo ao centro e com excelente padrão de construção).